基地位于青岛市市北区滨海新区北片，原为废弃的化工企业区，是青岛市龙头制药企业百洋医药总部所在地。方案提出了梳理周边道路交通，转型升级区域功能，将单一的工业区向综合型城区过渡的规划策略，提升了基地功能定位，指导了控规修订。我们通过空间形态模型与技术参数的动态推演，在地方土地整理成本，原有企业拆迁安置，投资开发企业利益，研发居住使用需求等多方利益博弈主体诉求之间取得了平衡，促成了废弃工业用地的再开发。方案提出的都市天街、创新家园、共享客厅、八元平衡等具体空间设计概念，结合场地原有地形创造出新颖独特的城市形态，创造性地解决了产业居住平衡、近期开发可行性与长期经济社会可持续发展的矛盾。

项目地点   山东 青岛

项目规模   32.78公顷

项目周期   2019年03月 - 2020年03月

立项单位   青岛百洋医药集团

青岛百洋大健康产业园概念规划设计与修建性详细规划

THE CONCEPTUAL PLANNING AND REGULATORY PLAN ADJUSTMENT FOR THE INITIATION ZONE OF QINGDAO INTERNATIONAL HEALTH INDUSTRY PARK